Stílusos otthon Dunaharaszti Óvárosában

Teljes körűen felújított, duplakomfortos ikerház saroktelken – nappali + 4 szoba, két szinten

Dunaharaszti központi, mégis rendkívül nyugodt részén, forgalomtól mentes mellékutcában kínálunk megvételre egy két szintes, nappali + 4 szobás, 130 m²-es ikerházfelet, mely egy 280 m²-es, önálló, gondozott saroktelken helyezkedik el. Az ingatlan állapota újszerű, garanciális, teljes körű felújításon esett át 2024-ben, az eredeti földszinti alapok 1960-as években épültek, az emeleti szint új építés.

FŐBB JELLEMZŐK
- 130 m² hasznos alapterület
- Nappali + 4 külön nyíló szoba
- 2 teljes értékű fürdőszoba
- Amerikai konyhás nappali étkezővel
- Fedett, privát terasz közvetlen kertkapcsolattal
- Térkövezett kocsibeálló 2 autó számára
- Gondozott, szeparált kert örökzöldekkel és kerti tárolóval

Méreteink:
Földszint (Előszoba 9,5 m2, Fürdőszoba 4,1 m2, Lépcsőház 2 m2, Szoba 9,2 m2, Konyha + étkező + nappali 37 m2)
Egyéb helyiségek: Fedett terasz 20 m2, kinti tároló 8 m2
Emeleti szint (Előtér 10 m2, Fürdőszoba 8,7 m2, Szoba 18,5 m2, Szoba 14,2, Szoba 14 m2)

MINŐSÉGI KONYHA
A nappali központi eleme az amerikai stílusú, egyedi tervezésű konyha, melyet Whirlpool prémium gépekkel szereltek fel (indukciós főzőlap, sütő, mikrohullámú sütő, mosogatógép, páraelszívó), valamint egy beépített Samsung hűtő is a felszereltség része. A burkolatok, világítás és tárolórendszerek kivitelezése minden részletében átgondolt.

KOMFORT ÉS MODERN GÉPÉSZET
- Fűtés (és melegvíz): új Ariston kondenzációs gázkazán; padlófűtés a földszinten, radiátoros hőleadás az emeleten.
- Hűtés: 2 db 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma (Toshiba – földszint, Hisense – emelet).
- Nyílászárók: 3 rétegű, hőszigetelt ablakok szúnyoghálóval, KNS erkélyajtóval.
- Biztonság: 5 ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó, riasztórendszer és kamerarendszer előkészítve és kiépítve,
- Világítás: rejtett LED világítás, hangulatfények, spotlámpák minden helyiségben.
- Külső: lézervágott modern kapu, új minőségi kerítés, igényesen kialakított térkövezés.

A ház szerkezetileg is kiváló állapotú:
- 4 sor téglafal választja el a szomszédos ingatlantól,
- teljes gépészeti megújulás (villanyvezeték, vízhálózat, tető, -homlokzati és lábazati- szigetelés, nyílászárók, burkolatok),
- teljes közműves ellátottság, energiatakarékos üzemeltetés.

LOKÁCIÓ – PIAC KÖZELÉBEN, CSENDES UTCÁBAN
Az ingatlan elhelyezkedése ideális:
- a piac, óvoda, iskola, orvosi rendelő, üzletek és buszmegálló gyalogosan elérhetők,
- autóval 10–15 perc alatt elérhető az 510-es út és az 51-es főút,
- a környék családias, rendezett, alacsony forgalmú, így ideális gyermekes családoknak is.

ÖSSZEFOGLALVA – EZT KÍNÁLJA AZ INGATLAN:
✔ Újszerű állapot, teljes körűen felújított (2024)
✔ Nappali + 4 szoba, 2 fürdőszoba, amerikai konyha
✔ 2 szintes, szeparált kerttel és terasszal
✔ Modern gépészet, energiatakarékos megoldások
✔ Családbarát elrendezés, kiváló infrastruktúra

Az ingatlan per- és tehermentes, a beépített bútorzat és gépek a vételár részét képezik.
Ez az otthon a kiváló elhelyezkedés, a magas műszaki tartalom és az esztétikus megjelenés ideális kombinációja.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.