4 szobás ikerház Taksony kedvelt lakóparkjában

Jól élhető, praktikus elrendezésű otthon saját kerttel, nyugodt, rendezett környezetben. Ideális választás családoknak, akik nem építkezni szeretnének, hanem egy már működő, kényelmes otthonba költöznének.

Jogi állapot:
- Társasházi alapító okirattal rendelkezik
- Önálló helyrajzi számon szerepel
- Ikerházi lakás, különálló kialakítással (nincs közös fal)

Bruttó 105 m2, Nettó 91 m2
Helyiség lista: Nappali: 22,83 m2, Konyha: 12,30 m2, Háztartási helyiség: 1,76 m2, WC: 1,76 m2, Fürdőszoba: 7,13 m2, Szoba: 13,72 m2, Szoba: 10,10 m2, Szoba: 8,36 m2, Közlekedő: 2,64 m2, Előszoba: 10,72 m2
Ezen felül Nyitott-fedett terasz: 13,75 m2

Ingatlan jellemzői
2022-ben épült, nettó 91 m²-es ház, 380 m²-es telken. A terek világosak, a belmagasság kényelmes, az elrendezés jól használható a mindennapokban.

Főbb műszaki tartalom:
hőszivattyús fűtés, teljes házban padlófűtéssel
Midea hűtő-fűtő klíma
3 rétegű műanyag nyílászárók, alumínium redőnyökkel
szigetelt (kőzetgyapot), nem járható padlás
1x32 A + 1x20 A villamos teljesítmény
Belső kialakítás

Az előszobából egy tágas nappali–konyha térbe érkezünk, amely a családi élet központja. Innen nyílik a kamra/háztartási helyiség, ahol a gépészet is helyet kapott. A közlekedőből 3 külön nyíló szoba érhető el.

hidegburkolat: előszoba, nappali-konyha, fürdő
szobákban melegburkolat
nappaliban fűtésvezérlő panel

A konyha gépesített (Gorenje sütő, főzőlap, mosogatógép, elszívó), gránit mosogatóval.

A fürdőszoba kádas, ablakos, WC-vel és elektromos törölközőszárítóval, a vendég WC külön helyiségben található.

Az ingatlan folyamatosan lakott, ennek megfelelően kisebb esztétikai frissítéssel könnyen saját ízlésre alakítható.

Külső adottságok
körbejárható ház, szervizjárdával
elő-, oldal- és hátsókert
térkövezett beálló 2–3 autónak
további parkolás a ház előtt
fedett terasz

Lokáció
Taksony, Tópart Lakópark – csendes, rendezett, újabb építésű környezet.
Családbarát környék, a közelben óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek.
Budapest autóval kb. 25–35 perc, H6-os HÉV-vel kb. 40–50 perc alatt elérhető.

Egyedülálló lehetőség - engedje, hogy megmutassam Önnek!

A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése
- Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.