Gyönyörű polgári ház Dunaharaszti kedvelt részén

Gyönyörű 3 szobás polgári ház eladó Dunaharaszti kedvelt részén.
Nagy terek és ablakok, nagy belmagasság és rendezett udvar.

Jogi állapot:
- Per/Teher igénymentes
- Hitelezhető (1 gyermekes csokra alkalmas)

585 m2-es körbekerített - teljes közműves telek, jó szomszédsággal. Erre épült az otthon 1983-as évben.

Megépített méretek: Bruttó 148 m2 (Nettó 74 m2) Szoba 10,3 m2, Fürdőszoba 4,5 m2, Konyha 13,8 m2, Wc 2,2 m2, Szoba 14,8 m2, Szoba 16,9 m2, Közlekedő 9,3 m2
Ezen felül ... földszinten lévő terasz 8,3 m2 Alagsor - Szuterén szint 70 m2 - Emelet 70 m2
Belmagasság 296 cm

Műszaki jellemzők:
- 1983-ban épült, beton alap öntve és vasalva, b30-as tégla főfalnak
- Fűtés: 10 éves Ariston gáz cirkó + vegyestüzelésű kazán, vas radiátorok adják le a meleget
- 3 fázis, ipari áram, 1x16 H tarif
- Elektromos vízmelegítő adja a melegvizet
- Ha szeretnénk hasznosítani az emeleti szintet akkor lépcsőház könnyen kialakítható, ugyanis az emeleti födém itt van megvágva
- Minden közmű elő van készítve az emeleti szinten
- A Szuterén szinten 215 cm magas a belmagasság, autó beállásra alkalmas, lebetonozva, saját ablakokal, szerelő aknával és tárolási lehetőségekkel

Hasznos tulajdonságok:
- Kandalló telepítésre is van lehetőség, a kényény rendelkezésre áll
- Korszerűsítés részben megtörtént, több helyen ablakcsere és festés megtörtént
- Önálló wc, kézmosóval
- Kiskapu + nagykapu funkció
- Gyűrűskútból tudunk locsólni szívattyúházból
- A telek hátsó tyúkudvar

A kapun belépve a gondosan parkosított kertbe érkezünk. Csendes utca, jó lakóközösség óvoda, iskola, vonatmegálló pár perc sétára.

Az ingatlan Dunaharaszti csendes, kertvárosias részén található, ahol a mindennapokhoz szükséges intézmények néhány percen belül elérhetők. Több óvoda és általános iskola, valamint bevásárlási lehetőségek és szolgáltatások is 5–10 perces távolságon belül megtalálhatók. Közlekedési szempontból a lokáció kiemelkedően kedvező: a közelben található a H6-os HÉV dunaharaszti megállója, ahonnan közvetlen kapcsolat biztosított Budapest felé, emellett a HÉV-állomásnál több elővárosi buszjárat is elérhető. Autóval az M0-s körgyűrű néhány perc alatt megközelíthető, így a főváros és az agglomeráció más települései gyorsan és kényelmesen elérhetők.

Egyedülálló lehetőség - engedje, hogy megmutassam Önnek!

A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése
- Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.