Új Ikerház - A épületszárny

ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ ŐRBOTTYÁNBAN – MODERN, ENERGIA-HATÉKONY OTTHON!
Őrbottyán csendes, nyugodt, kertvárosi részén kínálunk megvételre egy új építésű, korszerű ikerházat, megbízható, referenciákkal rendelkező kivitelezőtől.

Praktikus elrendezés: nappali + 3 szoba+  Saját kocsibeálló
Telek mérete: kb. 380 m2 

Jogi állapot:
- 1/1-es Céges kivitelezés
- Per/Teher/Igénymentes,Belterület, Hitelezhető
- 10%-tól megvásárolható, Állami kedvezmények igénybe vehetőek

„A” épületszárny összesen: 81,83 m2 + Előtér 2,3 m2 + Terasz 13,93 m2
Előszoba 4,28 m2, Közlekedő 6,24 m2, Wc-mosdó 1,37 m2, Szoba 8,74 m2, Szoba 10,80 m2, Fürdőszoba 4,50 m2, Nappali 21,53 m2, Konyha-étkező 10,33 m2, Szoba 14,04 m2
746 m2 telekből a hozzánk tartozó rész kb. 380 m2

Közművek: Víz (van), Csatorna (van), Gáz (utcába),Villany (van)

Műszaki jellemzők:
- Porotherm X-therm tégla falazat
- 15 cm vastag hőszigetelés
- Hőszivattyús padlófűtés és használati meleg-víz előállítás
- Ajándék klíma
- Korszerű, energiatakarékos kialakítás (alacsony rezsi, modern technológia)

SAJÁT ÍZLÉSRE SZABHATÓ
- Választható burkolatok bruttó 10.000 Ft / nm-ig
- Választható beltéri ajtók Bruttó 100.000 Ft /db

KÖRNYEZET – MIÉRT ŐRBOTTYÁN?
- 2 bölcsőde (az egyik a Deák Ferenc utcában)
- Óvoda, iskola könnyen elérhető
- Termelői piac – friss, helyi termékek
- Vasút + busz közlekedés (Budapest gyorsan elérhető)
- Egészségház
- Patika
- Nyugodt, zöld, családbarát környezet
- Folyamatosan fejlődő település, növekvő érték

ÁTADÁS: Várható befejezés: 2027. II. negyedév

MIÉRT EZ AZ INGATLAN?
- Új építés – nincs felújítás
- Energiatakarékos technológia
- Saját igényekre szabható belső terek

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
Díjmentes ingatlan érték - meghatározás
Energetikai tanúsítvány készítés
Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.