Kétgenerációs családi ház a Duna közelében

Kétgenerációs családi ház Szigetszentmiklóson – Kiváló lehetőség összeköltözőknek!

Eladó egy nettó 157m2-es tágas, téglából épült, összközműves, két külön lakrésszel rendelkező családi ház Szigetszentmiklós frekventált, mégis csendes részén, egy 395 m²-es telken. Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy két generáció együttélésére.

Az ingatlan tehermentes, rugalmasan megtekinthető.
Irányár: 99 999 000 Ft

📍 Kiváló elhelyezkedés és infrastruktúra:
A mindennapi élethez szükséges összes fontos intézmény és szolgáltatás sétatávolságra vagy néhány perces utazással elérhető:
- Közlekedés: A HÉV-megálló mindössze 5 perc kényelmes sétatávolságra található, így Budapest gyorsan és egyszerűen elérhető.
- Oktatás: Iskola és óvoda a közelben.
- Vásárlás: Boltok, üzletek könnyen megközelíthetők.

🏡 Alsó, belső kétszintes lakrész:
Tágas terek és funkcionális elrendezés jellemzi ezt az otthont.
* Földszint:
-Hatalmas, könnyen tisztítható, hidegburkolatos étkező(26,20m2).
- Kényelmes konyha valamint egy kamra(7,00m2, 1m2).
- Különálló WC(2m2)
- Pincelejáró ahol egy kb 10m2-es földes száraz pince érhető el

* Emelet:
- Hatalmas, fényárban úszó, parkettás nappali a családi összejövetelekhez(28,50m2).
- Közvetlen kijárat a kellemes hangulatú loggiára(7,2m2).
- 2 különnyíló, puha padlószőnyeggel borított hálószoba(12,90m2, 8,20m2).
- Prémium fürdőszoba épített zuhanyzóval és beépített káddal(3m2).
- Különálló, szeparált WC helyiség(2,30m2).A melegvíz-ellátásról egy 120 literes villanybojler gondoskodik.

🚪 Felső lakrész (Külön külső bejárattal)Teljesen szeparált, privát élettér a tetőtérben, modern belső kialakítással.

Elrendezés:
- Praktikus előtér(3,75m2) egyedi, beépített gardróbszekrénnyel.
- Világos, modern amerikai konyhás nappali(32m2).
- Hatalmas, panorámás erkély a pihenéshez(4.88m2).
- 2 különálló, kényelmes hálószoba(11,58m2 8,40m2).
- Komfortos fürdőszoba épített tusolóval és fürdőkáddal is(5,43m2)
- Különálló WC(1,62m2)

Extrák: Az összes tetőablak speciális hővédő borítással és sötétítő reluxával felszerelt.

🚗 Garázs, fűtésrendszer, villamoshálózat:
- Egy gépkocsi számára alkalmas, biztonságos, zárt garázs a földszinten.
- A ház fűtését egy hatékony vegyes tüzelésű kazán biztosítja.
- A kazán mellett közvetlenül egy tágas tüzelőanyag-tároló helyiség található.
- Kétszer három fázis+éjszakai áram az ingatlanban

🌳 Kert és udvar:
- A 395 m²-es, összközműves telek ideális méretű, éppen elég helyet biztosít kerti partikhoz, pihenéshez, de fenntartása nem igényel túl sok időt.
- Különálló nettó 25m2-es 2 szintes épület, mely korábban műhelyként üzemelt így 3 fázis és gázcirkó is található. Későbbiekben egy felhajtó építése után akár garázsként is használható.

Ha szeretné személyesen is látni ezt a kiváló elhelyezkedésű, nagyszerű adottságú téglaépítésű házat, keressen bizalommal a hét bármely napján!