Szigetszentmiklós szívében kínálunk kiadásra egy felújított, kertkapcsolatos 3 szoba + nappalis lakást

Szigetszentmiklós központi, mégis nyugodt részén kínálunk kiadásra egy ritkaságnak számító 98 m²-es téglaépítésű, kertkapcsolatos lakást. Az ingatlan tágas tereivel és jól kihasználható elrendezésével kényelmes otthont biztosít.

Bérleti feltételek:
- Bérleti díj: 350 000 Ft/hó + rezsi
- Költözhető december elejétől, 2 havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetésével
- Minimum 1 éves, határozott idejű bérleti szerződéssel kiadó, amely közös megegyezéssel később meghosszabbítható
- A birtokba vétel feltétele a közjegyzői kiköltözési nyilatkozat megtétele, melynek költsége a bérlőt terheli
- A lakás bútorozatlanul kerül kiadásra, a konyhabútor beépítése a beköltözés előtt megtörténik
- Gyermekkel és kisállattal történő költözés egyéni elbírálás alapján lehetséges

Jogi állapot:
- jogilag rendezett
- Társasházi Alapító okirattal rendelkező
- 4 lakásos társasház

A felújítás során elvégzett munkák:
- Teljes nyílászárócsere(műanyag, két légkamrás)
- Új burkolatok
- Teljes fürdőszoba felújítás, Wc csere
- Gipszkartonozás, hibajavítás
- Teljes festés
- Kapcsolók, lámpatestek cseréje
- Külső terasz új burkolatot kapott
- Tető átvizsgálása
- Elektromos hálózat ellenőrzése
- Műszakilag átvizsgált, rendezett állapot.

Főbb jellemzők:
- 3 külön nyíló szoba, tágas étkező/nappalival, ahol kényelmesen elfér az egész család
- Déli fekvésű erkély, valamint nyugati tájolású, fedett és nyitott terasz
- A lakás teljes alapterülete: 98 m², hozzá tartozik egy 5 m²-es erkély és egy 34 m²-es terasz
- A belmagasság: 270–304 cm között változik
- Közvetlen kertkapcsolat, a 100 m2 privát kert ideális hobbi kertészkedéshez, szabadidő kellemes eltöltéséhez
- Napfényes terek, otthonos hangulat

Belső elrendezés, bővíthetőség:
- A legnagyobb szobához erkély kapcsolódik – itt élvezhetjük a reggeli napsütést
- Az étkező közvetlenül kapcsolódik a fedett teraszhoz – ideális családi eseményekhez, pihenéshez, grillezéshez

Fűtési rendszer:
- Padlófűtés minden helyiségben - egy frissen karbantartott Ariston gázcirkóval biztosítva.

Egyéb tudnivalók:
- Társasházi formában működő 4 egységes ikerház – alapító okirat szerint jogilag rendezett
- A lakáshoz külön tulajdoni hányad tartozik (98 m²)
- Játszótér, parkoló, felújított panellakások szomszédságában
- Az ingatlan üres, azonnal birtokba vehető

Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik szeretnének a központhoz közel élni, mégis egy nyugodt környezetbe hazatérni a nap végén. Családosok számára különösen előnyös az elhelyezkedése, hiszen sétatávolságon belül megtalálható az óvoda, bölcsőde illetve iskola is a közelben van. Több bevásárlási lehetőség - üzletek, játszóterek, gyermekorvosi rendelő, cukrászda, kertészet és pékség is – így a mindennapi élet kényelmesen, autóhasználat nélkül is megoldható. A HÉV megálló is pár perces gyalog távolságra van, így gyors és kényelmes bejutást biztosít Budapest irányába.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.