Eladó belterületen fekvő, hitelezhető, jogilag rendezett, kis méretű Önálló Otthon!

Eladó Szigetszentmiklósi belterületen fekvő, hitelezhető, jogilag rendezett, kis méretű Önálló Otthon!

Jogi állapot:
- Friss tulajdoni lap és térképszelvény ellenőrizve
- Belterület, Kivett lakóház, Udvar
- 1/1-es tulajdon, Per/Teher/Igénymentes
- Azonnal költözhető

Telek mérete 402 m2, mely aszfaltos úton közelíthető meg, sík és teljes közműves.
Új kerítés épült az utcafrontra, motorizálható úszókapuval.

Megépített helyiségméretek:
Bruttó 56 m2, Hasznos nettó 46 m2
Előtér 2,9 m2, Konyha 7,7 m2, Szoba 15 m2, Fürdő 2,1 m2, Wc 1,2 m2, Nappali 17,1 m2
Ezen felül ... Tárolószoba 4,9 m2, Kazánház 5 m2, Garázs 15,5 m2

Műszaki adatok:
- Tégla építés, beton alap, 5 cm szigetelés
- Központi fűtés, mindenhol radiátor (gázkazán + vegyes tüzelésű kályha)
- Teljes közművesek vagyunk: víz, csatorna, áram, gáz
- Villany: 3x16 Amper, ipari áram
- Meleg vizet elektromos vízmelegítő biztosítja (új Haier 80 literes)

2026-ban részleges felújításon esett át:
- A víz, villany vezetékek teljesen újjak az egész házban
- Mindenhol új hidegburkolat, a szobában egyedül meleg burkolat
- Teljesen megújult a Fürdőszoba és a Wc (csövezés + szaniter)
- Cserélve lett a Beltéri ajtó
- A ház külső része új színezést kapott
- Új kerítés épült (zsalukő fehérre festve, trapézlemez kerítés antracit színben)
- Tető ellenőrizve, egy része cserélve, lambéria is ki lett cserélve
- Tolókapu - elektromos előkészítéssel a motorozáshoz

Hasznos információ:
- Szerszámtároló vagy kis autó számára betonozott garázs árammal manuálisan nyíló ajtóval
- Létrán kényelmesen elérhető a padlás, teljesen üres állapotú, beton födém.
- Nappalit két felé lehet osztani (szoba + előszoba)
- Vert kút van, vízakna (fúrt kút)
- Víztakarékos Geberit tartály
- Az álmennyezet felett 2 cm-es lépésálló szigetelés van
- Fűtött, száraz meleg tároló, nyári konyha.
- A ház körül beton szervízjárda és megfelelő vízelvezetés megvalósult
- Oldalt dróthálóval van kerítve ami belátásgátló hálóval felszerelt.

Az ingatlan egy csendes zsákutcában van közel az Ízkirályhoz és a Duna Parthoz (Bucka széle).

Ne bízza a fantáziájára - engedje, hogy megmutassam Önnek!

A Custom Dream Home teljes körű, professzionális ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés független pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlanérték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány rövid határidőn belüli elkészítése
- Megbízható, gördülékeny ügyvédi és jogi háttér rendkívül kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.