Önálló, 2 garázsos családi ház - Egyedi igényekkel!

Végre megérkezett az az OTTHON... ami minden tekintetben felveszi a versenyt a környéken épülő összes használt és új házzal! 1 db épül belőle! 10%-tól foglalható!

Dunavarsány, kedvelt részén, kiváló ár-érték arányú Dupla Komfortos - ÖNÁLLÓ - Családi ház eladó.
Körbekerített telek méretünk: 885 m2, Önálló Házról beszélünk, Bruttó 223 m2, Netto 178,74 m2
3 db önálló Szoba + 3 db Fürdőszoba+ 2 db Nappali + Dupla garázs + Hatalmas privát hátsó-kert!
Nincs átjárás egymáson, nincs se közös fal, se közös tető vagy tároló kapcsolat.

Egyedi igényeket meg tudunk beszélni!
Rövid kulcsrakész átadási határidővel

Jogi állapot:
- 1/1-es céges tulajdon és építkezés
- Per/Teher/Igénymentes, az összes állami hitel felvehető rá
- Közművek: (víz = van), (villany = van), (csatorna = van), (Gáz = nincs)

Megépített méreteink: Bruttó 223 m2, Netto 178,74 m2
Helyiséglista: előtér 3,68 m2, vendég WC 4,41 m2, háztartási helyiség 6,13 m2, közlekedő 2,52 m2, dolgozószoba 8,28 m2, konyha 14,6 m2, kamra 2,19 m2, társalgó 17,10 m2, gardrób 3,68 m2, fürdőszoba 4,41 m2, szoba 8,77 m2, szoba 8,28 m2, étkező 8,73 m2, nappali 20,37 m2, fürdőszoba 5,36 m2, WC 1,40 m2, szoba 11,58 m2, gépészet 4,25 m2
Ezen felül ... Dupla garázs 43 m2, Fedetlen terasz 18,03 m2, fedetlen fellépő 1,40 m2, fedetlen fellépő 4,80 m2

Rövid műszaki tartalom:
- 30-as Leier kerámia falazat
- Külső hőszigetelés: 10 cm vastag hungarocell, fehér nemes-vakolat
- Bádog szerkezet: Antracit bádogozás, Tető fedése: antracit betoncserép
- Kültéri nyílászárók: Műanyag profilos, nyíló-bukó vagy fix kivitelben, antracit nyílászárók kívül, belül fehér, 3 rétegű üvegezés
- Fűtés: Padlófűtés. Helységenként termosztáttal. Split Hőszivattyúval, 16 kW hőszivattyú.
- Villanyszerelés: Áram Mérőóra kiépítés 3x25 amper és 3x16 H tarifás
- 3 db klíma hűtő fűtő
- Kerámia burkolat a nappaliban, előtérben, fürdőkben, garázsban, meleg-burkolat a szobákban, falak fehér színűek
- Elektromos kapu, nappaliban elektromos redőny
- Bejárati ajtó: Műanyag hőszigetelt ajtó 150.000 Ft értékben.
- Belső nyílászárók: Dekor fóliás, szabvány méretben, kilincsekkel. 70.000 Ft/db értékben.
- Burkolatok: Meleg burkolatok: 7.500 Ft/m2-ig, Hidegburkolatok: 9.000 Ft/m2-ig, Külső hidegburkolatok: 9.000 Ft/m2 értékben.

Hasznos információ:
- A házban nincsenek kihasználatlan sarkok, folyosók. Minden helység mérete jól megtervezett, könnyen bútorozható.
- Térköves autóbejáró, terasz burkolva

A kiváló lokalizáció miatt csendes helyen fekszenek az ingatlanok, de a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra könnyedén elérhető. A település iskolával, óvodával, orvosokkal, üzletekkel nagyon jól felszerelt.

Ha felkeltette érdeklődését ez az ingatlan, keressen minket bizalommal, és örömmel mutatjuk be a lehetőségeket személyesen is!

A Custom Dream Home teljes körű ügyintézéssel áll eladók és vevők rendelkezésére – ingatlanközvetítés szívvel-lélekkel, az Ön igényeire szabva.

Szolgáltatásaink:
- Ingyenes hiteltanácsadás, CSOK+, Babaváró és lakáshitel-ügyintézés pénzügyi szakértő bevonásával
- Díjmentes ingatlan érték-meghatározás
- Energetikai tanúsítvány készítés
- Ügyvédi és jogi tanácsadás kedvező áron

A megjelenő információk tájékoztató jellegűek.